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クリエイション・コア京都御車の賃貸に関する公告
公告日: 2025年12月1日
受付期間締切日: 2025年12月19日
当機構が中小企業等経営強化法に基づき整備した新事業創出型事業施設（賃貸事業場）について、下記の要領で施設賃借申込みの受付を開始することとしたので、公告します。
1．公募する新事業創出型事業施設の名称
京都新事業創出型事業施設（クリエイション・コア京都御車）
2．所在地
京都府京都市上京区河原町通今出川下る梶井町448番地5
3．公募居室
公募中(入居募集中)の居室番号は以下の通りです。
新規公募
- 209号室
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居室タイプ：実験研究開発室
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2階
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賃貸面積（平方メートル）：41
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賃料（税込・円／月）：213,323円
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天井高（メートル）：3
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床仕上：合成樹脂塗床（耐薬品性）、耐床荷重800キログラム／平方メートル
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共用部
ホール、リフレッシュコーナー、打ち合わせコーナー、会議室（2室）、相談室・商談室、シャワー室、緊急シャワー、エレベーター、給湯室（各階）、トイレ（各階）等
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賃料は消費税10パーセント込みの金額です。税率が変更となった場合は変動します。
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入居時、税抜賃料の3ヶ月分に相当する敷金、使用開始可能日の属する月の賃料及び翌月分の賃料を納めていただきます。
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定期建物賃貸借契約を締結していただきます。
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別途、京都市による賃料補助制度があります。
参考：京都市による賃料補助
以下に該当する入居者は京都市の賃料補助制度を利用することができます。
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補助区分（1）大学の研究者等、目利き委員会Aランク認定企業、オスカー認定企業：賃料補助額（月額）1,650円/平方メートル
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補助区分（2）上記以外の中小企業者：賃料補助額（月額）900円/平方メートル
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京都市賃料補助制度が適用された場合、補助金は毎年度事業完了後に交付されます。
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「目利き委員会Aランク認定」「オスカー認定企業」とは優良企業等を認定する京都市の制度です。
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補助区分の適用・交付期間・補助額等は『京都市新事業創出型事業施設活用推進事業補助金交付要綱』に基づき決定されます。
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京都市新事業創出型事業施設活用推進事業補助金交付要綱
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【お問い合わせ】
京都市産業観光局 企業誘致推進室 Tel: 075-222-4239
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4．賃借人の資格
本事業目的に即し、次に掲げる条件1.～4.のいずれか、および5.に該当する方で賃料支払いが可能な方を対象とします。
なお、事業内容によって、公序良俗に反する場合や周辺環境への影響等が懸念される場合は、入居をお断りする場合があることをご了承ください。
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健康、環境やライフサイエンスなどのウエルネス分野での新たな事業展開を図ろうとされる個人、ベンチャー企業、中小企業等の方
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研究内容等のビジネス化を図る教官、研究者、学生の方
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大学の有するシーズ等を活用し、新技術の開発及び事業化を目指そうとする大学、公的研究機関の方
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入居者の事業を支援し、または入居者に利便を供する法人及び個人の方
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暴力団、暴力団関係企業、総会屋若しくはこれらに準ずる者又はその構成員（反社会的勢力）ではない者
5．申込方法
所定の施設賃借申込書その他必要書類を持参又は郵送してください。
なお、申込みにあたっては、別添の「入居者募集要項」を確認のうえ、お申込みください。
また、施設賃借申込書その他必要書類については、別添のファイルよりダウンロードしてください。
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申込書提出前に施設見学することを推奨しています。まずはお問い合わせください。
6．受付期間
2025年12月8日（月曜）～ 2025年12月19日（金曜）17時まで受付を行ないます。
※郵送の場合は2025年12月19日（金曜）必着のこと
（1）申込者は2025年12月22日（月曜）～ 2026年1月8日（木曜）にヒアリングを行います。
（2）上記期間中の申込において、入居が決定しなかった区画については随時受付を行います。
7．賃貸決定
2025年12月8日（月曜）～ 2025年12月19日（金曜）17時の間に申込みがあった居室については、施設賃借申込書を受理した後、当機構が審査を行い、2026年2月下旬以降に賃借人を決定します。なお、受付期間終了後は申込み順に審査のうえ賃借人を決定します。
決定後、月額賃料（税抜）の3か月分に相当する敷金と使用開始可能日の属する月の賃料及び翌月分の賃料を納めていただき、当機構と入居者で最長5年以内の定期建物賃貸借契約を締結していただきます。
また、連帯保証人を立てていただく場合もございます。ご了承ください。
8．施設利用開始時期
2026年4月以降。定期建物賃貸借契約を締結した後、入居できます。
9．お問い合わせ先及びお申込み先
- 独立行政法人中小企業基盤整備機構 クリエイション・コア京都御車 IM室（担当：小関）
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〒602-0841 京都府京都市上京区河原町通今出川下る梶井町448番地5
電話番号：075-253-5242
FAX：075-255-4684
Mail：cckm-info＠smrj.go.jp（＠を半角に変更してください）