北大ビジネス・スプリング

施設案内

基本情報

ウェットラボ
リフレッシュコーナー
会議室

住所: 〒001-0021 北海道札幌市北区北21条西12-2

アクセスへ
延床面積: 1,915 平方メートル
竣工: 平成20年11月
1室月額賃料 （最小～最大額）: 83,380円（25.27 平方メートル）～174,240円（52.83 平方メートル）（税込）
自治体からの賃料補助: あり（北海道・札幌市から）※要件あり
例） 52.61 平方メートル：173,580円 ➡ 補助引き後 105,980円

※
居室の使用形態や賃貸年数により補助率が異なります。
例の補助引き後の金額は、ウェット形態での使用で賃貸1～3年目のものです。
共用部: 会議室、商談室、打合せコーナー、リフレッシュコーナー、
給湯室、宅配ボックス、郵便ポスト、EV、トイレ、駐輪場　etc.
その他: ニーズに合わせた事業スペースの他に、共用スペースとして、会議室、商談室等が無料で利用可能です。

居室タイプ

オフィスタイプ無し
ラボタイプ有り
工場タイプ無し

オフィスタイプ

フリーアクセスフロア対応や個別空調など、事業活動をスムーズに開始できるオフィス環境です。

ラボタイプ

給排水設備や耐薬性素材の床など、実験研究を行う上で最適な環境です。また、実験室と併用したオフィスとしての利用も可能です。

工場タイプ

天井高があり、耐荷重に優れ、三電源を備えるなど試作開発を行う上で最適な環境です。一部の居室では屋外からの搬入口があります。

居室詳細

階数

1階、2階、3階

床面積

25.27～27.27 平方メートル

居室数

18室

天井高

3.0メートル

階高

4.0メートル

耐床荷重

1階：800kg/平方メートル
2、3階：500kg/平方メートル

床仕上げ

コンクリート金ゴテ押えの上　耐薬品性ビニル床シート

壁仕上げ

石膏ボードt＝12.5＋9.5の上　塗装（EP-G）一部スチールパーティション（105・106室間、205・206室間、305・306室間）

天井仕上げ

化粧石膏ボードt＝9.5

扉大きさ（W×H）

W1.20m×H2.10m（親子扉）　ボトムエアタイト仕様

※
有効寸法は、各扉とも表記寸法よりW120小さくなります。
電気設備
単相電源 200V/100V（※1）

最大電気容量（うち、換気・照明容量分）：10.000 kVA（0.692 kVA）
主幹ブレーカー：50A
二次側予備ブレーカー：100V20A×3回路、200V20A×5回路に対応

コンセント

単相100V
［壁埋込：5、天井：2］もしくは［壁埋込：7、天井：0］

三相電源 200V（※1）

最大電気容量（うち、空調容量分）：17.300 kVA（2.140 kw～2.640 kw）
主幹ブレーカー：50A
二次側予備ブレーカー：30A×1回路、50A×2回路に対応

照明

タイプ：蛍光灯台数：6 照度：700 lx

非常照明

1

火災感知器

1（差動式スポット型熱感知器）

電話回線数

実装1回線、端子盤止め4回線

※
利用に当たっては、入居者様より通信事業者へ申込が必要となります。

高速通信回線

光ケーブル：外部より施設内MDFまで引込。
LANケーブル：MDFから各ウェットラボ端子盤内HUB（4Port）まで実装、及び受口を各ウェットラボ壁面に1ヶ所実装

※
利用に当たっては、入居者様より通信事業者へ申込が必要となります。

テレビ共聴設備

1階MDFから各ウェットラボ端子盤内分配器（4分配）まで実装、及び受口を各ウェットラボ壁面に1ヶ所実装
1. ※1.
  各ウェットラボ内に、分電盤が設置されております。電気容量が不足する場合、事前に中小機構と協議の上、キュービクルの予備電源（単相電源200V/100V：100A×6回路、三相電源200V：150A×4回路）を使用できる場合があります。（必要な工事は、入居者負担工事となります。）
機械設備
空調設備

形式：電気式（天井カセット形）
台数：1
［冷房能力：10.0 kw、暖房能力：11.2 kw］もしくは［冷房能力：12.5 kw、暖房能力：14.0 kw］

換気設備

換気種別：第1種換気（給気・排気）
換気機器：全熱交換器（天井カセット形）

将来ダクトスリーブ

給排気が必要となる設備（ドラフトチャンバー等）をウェットラボ内に設置される場合、外壁の将来ダクト用スリーブ部分の開口が可能

※
ダクトスペースは外部にあります。

給水設備

各ウェットラボ内（廊下側天井下）に給水管20Aをバルブ止め

排水設備

1階：各ウェットラボ内床に排水口50Aを設置（3ヶ所） 2・3階：各ウェットラボ内（廊下側床上）に排水管50Aを袋ナット止め

都市ガス設備

各ウェットラボ内（外壁側壁面）にガス管25Aをバルブ止め

※
利用に当たっては、入居者様よりガス事業者へ申し込みが必要となります。
階数

1階、2階、3階

床面積

49.75～52.83 平方メートル

居室数

13室

天井高

3.0メートル

階高

4.0メートル

耐床荷重

1階：800kg/平方メートル
2、3階：500kg/平方メートル

床仕上げ

コンクリート金ゴテ押えの上　耐薬品性ビニル床シート

壁仕上げ

石膏ボードt＝12.5＋9.5の上　塗装（EP-G）
一部スチールパーティション（105・106室間、205・206室間、305・306室間）

天井仕上げ

化粧石膏ボードt＝9.5

扉大きさ（W×H）

W1.80m×H2.10m（両開き扉）　ボトムエアタイト仕様

※
有効寸法は、各扉とも表記寸法よりW120小さくなります。
電気設備
単相電源 200V/100V（※1）

最大電気容量（うち、換気・照明容量分）：20.000 kVA（1.249 kVA）
主幹ブレーカー：100A
二次側予備ブレーカー：100V20A×5回路、200V20A×5回路に対応

コンセント

単相100V
［壁埋込：8、天井：2］もしくは［壁埋込：6、天井：4］

三相電源 200V（※1）

最大電気容量（うち、空調容量分）：26.000 kVA（4.280 kw～5.280 kw）
主幹ブレーカー：75A
30A×2回路、50A×2回路に対応

照明

タイプ：蛍光灯
台数：12
照度：700 lx

非常照明

2

火災感知器

1（差動式スポット型熱感知器）

電話回線数

実装1回線、端子盤止め4回線

※
利用に当たっては、入居者様より通信事業者へ申込が必要となります。

高速通信回線

光ケーブル：外部より施設内MDFまで引込。
LANケーブル：MDFから各ウェットラボ端子盤内HUB（4Port）まで実装、及び受口を各ウェットラボ壁面に1ヶ所実装

※
利用に当たっては、入居者様より通信事業者へ申込が必要となります。

テレビ共聴設備

1階MDFから各ウェットラボ端子盤内分配器（4分配）まで実装、及び受口を各ウェットラボ壁面に1ヶ所実装
1. ※1.
  各ウェットラボ内に、分電盤が設置されております。電気容量が不足する場合、事前に中小機構と協議の上、キュービクルの予備電源（単相電源200V/100V：100A×6回路、三相電源200V：150A×4回路）を使用できる場合があります。（必要な工事は、入居者負担工事となります。）
機械設備
空調設備

形式：電気式（天井カセット形）
台数：2
［冷房能力：10.0 kw、暖房能力：11.2 kw］もしくは［冷房能力：12.5 kw、暖房能力：14.0 kw］

換気設備

換気種別：第1種換気（給気・排気）換気機器：全熱交換器（天井カセット形）

将来ダクトスリーブ

給排気が必要となる設備（ドラフトチャンバー等）をウェットラボ内に設置される場合、外壁の将来ダクト用スリーブ部分の開口が可能

※
ダクトスペースは外部にあります。

給水設備

各ウェットラボ内（廊下側天井下）に給水管20Aをバルブ止め

排水設備

1階：各ウェットラボ内床に排水口50Aを設置（5ヶ所）
2・3階：各ウェットラボ内（廊下側床上）に排水管50Aを袋ナット止め

都市ガス設備

各ウェットラボ内（外壁側壁面）にガス管25Aをバルブ止め

※
利用に当たっては、入居者様よりガス事業者へ申し込みが必要となります。