ながさき出島インキュベータ(長崎3大学連携型起業家育成施設)の賃貸に関する公告

公告日: 2022年 4月 21日 受付期間締切日: 2022年 5月 13日

当機構が中小企業の新たな事業活動の促進に関する法律(中小企業新事業活動促進法)に基づき整備した大学連携型起業家育成施設(賃貸事業場)について、下記の要領で施設賃借申込の受付を開始することとしたので、公告します。

1. 公募する施設の名称

ながさき出島インキュベータ(長崎3大学連携型起業家育成施設)

2. 所在地

長崎県長崎市出島町1番43号

3. 公募居室(8室)

101
  • 仕様:実験室
  • 1階
  • 賃貸面積(平米):40.25
  • 月額賃料 税込154,880円(税抜140,800円)
  • 天井高(メートル):3.5
  • 床仕上・耐床荷重:合成樹脂塗装(耐薬品性)1000キログラム/平米
104
  • 仕様:実験室
  • 1階
  • 賃貸面積(平米):44.18
  • 月額賃料 税込170,060円(税抜154,600円)
  • 天井高(メートル):3.5
  • 床仕上・耐床荷重:合成樹脂塗装(耐薬品性)1000キログラム/平米
106
  • 仕様:オフィス
  • 1階
  • 賃貸面積(平米):21.84
  • 月額賃料 税込84,040円(税抜76,400円)
  • 天井高(メートル):2.5
  • 床仕上・耐床荷重:タイルカーペット・300キログラム/平米
203
  • 仕様:実験室
  • 2階
  • 賃貸面積(平米):24.50
  • 月額賃料 税込94,270円(税抜85,700円)
  • 天井高(メートル):3.0
  • 床仕上・耐床荷重:ビニル床シート(耐薬品性・耐水性)500キログラム/平米
301
  • 仕様:実験室
  • 3階
  • 賃貸面積(平米):40.25
  • 月額賃料 税込154,880円(税抜140,800円)
  • 天井高(メートル):3.0
  • 床仕上・耐床荷重:ビニル床シート(耐薬品性・耐水性)500キログラム/平米
304
  • 仕様:実験室
  • 3階
  • 賃貸面積(平米):43.75
  • 月額賃料 税込168,410円(税抜153,100円)
  • 天井高(メートル):3.0
  • 床仕上・耐床荷重:ビニル床シート(耐薬品性・耐水性)500キログラム/平米
309
  • 仕様:オフィス
  • 3階
  • 賃貸面積(平米):24.83
  • 月額賃料 税込95,590円(税抜86,900円)
  • 天井高(メートル):2.5
  • 床仕上・耐床荷重:タイルカーペット・300キログラム/平米
408
  • 仕様:実験室
  • 4階
  • 賃貸面積(平米):40.24
  • 月額賃料 税込154,880(税抜140,800円)
  • 天井高(メートル):2.7
  • 床仕上・耐床荷重:ビニル床シート(耐薬品性・耐水性)500キログラム/平米

※月額賃料(税抜)は、3,500円/平米×賃貸面積(平米)、100円未満切捨となります。

  • 共益費等
    • 別途共益費はかかりません。
    • 居室内の電気・上水道・下水道料金は別途いただきます。
    • 産業廃棄物・廃液は入居者にて処理して頂きます。
  • 共用設備
    会議室、商談室、リフレッシュコーナー、エレベーター、シャワー室、給湯器等
  • その他
    24時間機械警備

長崎県・長崎市の「ながさき出島インキュベータ入居者支援補助金」(賃料助成制度)を利用すると、以下の賃料補助金額を受けることができます。なお、利用にあたっては長崎県・長崎市へ別途申込のうえ、審査を受ける必要があります。

  • 創業5年未満の企業等:2,575円/平米・月
  • 創業5年以上の企業等:2,075円/平米・月
  • 賃料補助金額は、長崎県及び長崎市からのそれぞれの賃料補助金額の合計です。

4. 賃借人の資格

  • 次に掲げる条件のいずれかに該当し、優れた事業計画と、その実現に向けた意欲と資質を有し、賃料の支払い能力がある者(法人・個人)。
    • 起業を目指す大学等の研究者の方々
    • 大学発ベンチャー企業
    • 大学等と連携して新事業(新分野進出や新商品開発など)に取り組む、または希望する企業等
    • 上記の事業を支援する、または利便を供する企業等
    • 別添の「ながさき出島インキュベータ入居者募集要項」の「入居対象者」の欄をご確認下さい。

5. 申込方法

所定の施設賃借申込書その他必要書類を持参又は郵送して下さい。

なお、申込にあたっては、別添の「ながさき出島インキュベータ入居者募集要項」をご確認ください。施設賃借申込書その他必要書類については、下記9.募集要項・申込書類の添付ファイルをダウンロードしてください。

6. 受付期間

令和4年4月21日(木曜)から令和4年5月13日(金曜)まで受付を行います。
但し、上記期間中に申込みがなかった居室については、順次受付けを行います。

7. 賃貸決定

施設賃借申込書及びその他必要書類を受理した後、当機構で審査を行い、令和4年5月下旬までに賃借人を決定し、令和4年6月以降の入居日等を調整させていただきます。なお、上記受付期間中に申込みがなかった居室については順次受け付け、審査を行い、賃借人を決定します。なお、賃貸決定後は、月額賃料(税抜)の3ヶ月分に相当する敷金と使用開始可能日の属する月の賃料の日割額及び翌月分の賃料を納めていただいたうえで、原則最長5年以内(申込人の状況や事業計画の内容によっては、希望する入居期間よりも短くなる場合があります)の定期建物賃貸借契約を締結させていただきます。

8. お問い合わせ・申込書類送付先

  • 独立行政法人中小企業基盤整備機構
    ながさき出島インキュベータ(D-FLAG)IM室
    〒850-0862 長崎市出島町1番43号
    Tel: 095-811-6800 E-Mail:d-flag-info@smrj.go.jp(@を半角に変更してください)
  • 独立行政法人中小企業基盤整備機構
    九州本部 支援推進課
    〒812-0038 福岡市博多区祗園町4番2号 サムティ博多祇園BLDG.2階
    Tel: 092-263-0302

9. 募集要項・申込書類

募集要項及び申込み書類等については、下記よりダウンロードいただけます。

10. 施設紹介ページ

ながさき出島インキュベータ