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東大阪新事業創出型事業施設（クリエイション・コア東大阪）の賃貸に関する公告

公告日: 2024年2月19日

受付期間締切日: 2024年3月12日

当機構が中小企業の新たな事業活動の促進に関する法律に基づき整備した新事業創出型事業施設（賃貸事業場）について、下記の要領で施設賃借申込みの受付を開始することとしたので、公告します。

1. 公募する施設の名称

東大阪新事業創出型事業施設（クリエイション・コア東大阪）南館

2. 所在地

大阪府東大阪市荒本北一丁目4番1号（南館）

3. 公募居室

新規公募区画南館（2室）

2104号室　2105号室: 1階

居室タイプ：ラボ

賃貸面積（平方メートル）：80

賃料（税込・／月）255,200円

天井高（メートル）：3.5

床仕上：エポキシ系樹脂塗床

耐床荷重：2t／平方メートル

随時募集中の区画　南館（2室）

2218号室: 2階

居室タイプ:オフィス

賃貸面積（平方メートル）: 45

賃料（税込・／月）: 123,750円

天井高（メートル）: 3.0

床仕上 : タイルカーペット

耐床荷重：500キログラム／平方メートル　フリーアクセスフロアで使用の場合は300キログラム／平方メートル
2223号室: 2階

居室タイプ:オフィス

賃貸面積（平方メートル）: 35

賃料（税込・／月）: 96,250円

天井高（メートル）: 3.0

床仕上 : タイルカーペット

耐床荷重：500キログラム／平方メートル　フリーアクセスフロアで使用の場合は300キログラム／平方メートル

共用部
会議室、コミュニケーションスペース、給湯室、自動販売機　等

※
消費税10％の税込金額で表示しています。税率が変わった場合にはそれに応じて変動します。

創業促進インキュベートルーム賃料助成金について

当施設のインキュベートルームに入居する中小企業者や中小企業団体等は、助成金制度を利用することができます（東大阪市の予算措置が前提です）。

東大阪市内の中小企業者及び中小企業団体等（東大阪市内で1年以上製造業を営んでいること）
助成金額：月額賃借料の5／10、助成期間：3年間
東大阪市外の中小企業者及び中小企業団体等
助成金額：月額賃借料の3／10、助成期間：3年間

4. 賃借人の資格

本事業目的に則し、次に掲げる条件（1）または（2）のいずれか、および（3）に該当する方で賃料支払いが可能な方を対象とします。

なお、事業内容によって、公序良俗に反する場合や周辺環境への影響等が懸念される場合は、入居をお断りする場合があることをご了承ください。

新製品の開発・新分野への積極的な進出を図ろうとするベンチャー企業・中小企業等
新技術の開発及び事業化を目指そうとする大学研究者・大学院生等
暴力団、暴力団関係企業、総会屋若しくはこれらに準ずる者又はその構成員（「反社会的勢力」）ではない方。

5. 申込み方法

所定の施設賃借申込書その他必要書類を持参又は郵送して下さい。

なお、申込みにあたっては、別添の「東大阪新事業創出型事業施設入居者募集要項」を確認のうえ、お申込みください。また、施設賃借申込書その他必要書類については、別添のファイルよりダウンロードしてください。

6. 受付期間

令和6年2月28日（水曜）から令和6年3月12日（水曜）17時まで受付を行います（施設賃貸申込書等を郵送の場合は令和6年3月12日（火曜）17時必着のこと）。

なお、上記受付期間中の申込において、入居が決定しなかった区画については随時受付を行います。

7. 賃貸決定

施設賃借申込書を受理した後、当機構が審査を行い、賃借人を決定します。

令和6年2月28日（水曜）から令和6年3月12日（火曜）17時までに申込みがあった居室については、審査のうえ、令和6年4月中旬以降賃借人を決定します。なお、受付期間終了後は申込み順に審査し賃借人を決定します。

決定後、月額賃料（税抜）の3ヶ月分に相当する敷金と使用開始可能日の属する月の賃料の日割額及び翌月分の賃料を納めていただき、当機構と入居者で最長5年以内の定期建物賃貸借契約を締結していただきます。また、連帯保証人を立てていただく場合もございます。

8. 施設利用開始時期

令和6年5月上旬以降で定期建物賃貸借契約締結後、入居できます。

9. お問い合わせ・申込書類送付先

独立行政法人中小企業基盤整備機構クリエイション・コア東大阪 IM室　担当：石田、槻舘

〒577-0011　大阪府東大阪市荒本北一丁目4番1号

電話番号：06-6748-1009

FAX：06-6745-2385

クリエイション・コア東大阪

10. 募集要項・申込書類

募集要項及び申込み書類等は下記からダウンロードしてください。