三陸自動車道を使えば、約1時間で仙台までアクセス可能です。石巻専修大学や宮城県水産研究開発センター等学術研究環境が充実しています。また、ビジネスタウンに隣接して住宅地、総合運動公園、石巻専修大学があり、職住近接型団地が実現されています。さらに立地企業には最長8年間電気料金が約半額となる補助金も用意されております(一定要件あり)。