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八戸試作開発型事業促進施設(テクノフロンティア八戸)の賃貸に関する公告

(注)ここの記載の賃料は公募時点の賃料になります。平成26年4月より、消費税及び地方消費税の税率が5%から8%へ変更となることに伴い、記載の賃料が変更になります。変更後の賃料については、下記の問い合わせ先までお問い合わせください。


 独立行政法人中小企業基盤整備機構は(以下、「機構」という。)は、廃止前の特定産業集積の活性化に関する臨時措置法(以下、「旧特定産業集積活性化法」という。)に基づき整備した試作開発型事業促進施設(以下、「本施設」という。)について、下記のとおり入居者を募集します。
 なお、本施設は、企業等の方々に賃貸する工場及び事業場です。

平成22年4月9日
 

1.本施設の名称

  八戸試作開発型事業促進施設(テクノフロンティア八戸)

施設の詳細はこちら

2.本施設の所在地

  青森県八戸市北インター工業団地五丁目3番、4番

3.募集区画

 

棟名 A棟 C棟 F棟
用途タイプ

工場タイプ

試作開発タイプ(オフィ
スとしても利用可)
賃料(※1)
(税込/月額)
418,110円

339,570円

賃貸面積 362平方メートル
(うち、事務室兼休憩室68平方メートル)

294平方メートル

梁下高 6メートル 3.5メートル(天井高)
耐床荷重 2トン/平方メートル
設置できるクレーン ホイストクレーン(レール式):吊り荷重2.8トン

共用施設等 各棟、作業室内に機械冷却水用の給水栓及び排水口を設置、給湯
室、男女別トイレ、駐車場(各敷地内に12台分を完備)、合併浄化
槽(各敷地内に1台)、キュービクル設置スペース等


   ※ 八戸市による賃料補助制度(支払い月額賃料に対し、最大1/4、最長5年間)があります。
 
※賃料は公募時点の賃料になります。消費税率の変更に伴い賃料が変更しています。変更後の賃料は下記の問い合わせ先までお問い合わせください。

4.賃借人の資格/次に掲げる条件を備えている方に賃貸します。

 (1)本施設を旧特定産業集積活性化法に定める基盤的技術産業(※1)に属する事業の用に供することにより、新製品の開発又は新分野への進出を図ろうとする者及び当該施設等の利用者の利便に供する事業(※2)を行う者
 (2)経営に必要な資力及び信用を有し、かつ、賃料支払い能力がある者
 (3)本施設の維持及び保全又は周辺環境を害する行為等を行わない者


(※1)「基盤的技術産業」とは以下に掲げる業種等を中心に旧特定産業集積活性化法に定める75業種のことです。
  [製造業]
 繊維工業、パルプ・紙・紙加工品製造業、化学工業、プラスチック製品製造業、窯業・土石製品製造業、鉄鋼業、非鉄金属製造業、金属製品製造業、一般機械器具製造業、電気機械器具製造業、輸送用機械器具製造業、精密機械器具製造業 等
 [サービス業]
 ソフトウェア業、情報処理サービス業、工業関連の情報提供サービス業、デザイン業、機械設計業、エンジニアリング業、研究開発支援検査分析業、工業関連の理学研究所、工業関連の工学研究所 等
(※2)「利用者の利便に供する事業」とは、本施設入居企業等を支援する事業所向けのサービス業等のことです。

5.申込方法

  所定の施設賃貸申込書その他必要書類を末尾の「9.お問い合わせ先及びお申し込み先」あて持参又は郵送して頂きます。
  (施設賃貸申込書その他必要書類についてはお問い合わせ下さい。)

6.申込受付期間

  平成22年4月16日から平成22年4月26日まで受け付けを行います。但し、上記期間中に申込みがなかった場合は、上記期間終了後から順次受け付けを行います。

7.賃借人の決定及び契約

  申込書を受理した後、機構が審査を行い賃借人を決定します。
  平成22年4月16日から平成22年4月26日までに申込みがあったものについては、平成22年4月27日以降審査のうえ賃借人を決定します。但し、上記期間中に申込みがなかった場合、上記期間終了後から順次受け付けし、その都度審査のうえ、賃借人を決定します。
  決定後、月額賃料(税抜)の3ヶ月分に相当する敷金と使用開始可能日の属する月の賃料の日割額及び翌月分の賃料を納めていただき、当機構と入居者との間で平成30年10月31日を限度とする定期建物賃貸借契約を締結していただきます。
  なお、申込みから契約までは一定の期間を要します。

8.施設利用開始時期

  平成22年5月以降の期日において、賃借人と当機構にて相談のうえ決定します。
  (利用開始可能時期等詳細についてはお申し込み前に末尾の「9.お問い合わせ先及びお申し込み先」あて必ずご確認下さい。)

9.お問い合わせ先及びお申し込み先

  独立行政法人中小企業基盤整備機構 東北本部経営支援部地域振興課
  〒980-0811 仙台市青葉区一番町4-6-1 仙台第一生命タワービル6階
  電話 022-399-9058 / FAX 022-716-1752